Thị trường đất đai: Xuhướng “chìa khóa traotay”

(DĐDN) - Trong thời gian gần đây, để tránh rủi ro, khách hàng hiện có xu hướng quan tâm đến loại chung cư "chìa khóa trao tay" với những dự án đã hoàn thiện và đi vào vận hành ổn định.

Khách hàng có nhu cầu ở thực luôn chọn những khu đô thị có chất lượng tốt, vận hành ổn định làm chốn an cư cho mình

Từ đầu năm 2014 đến nay thị trường địa ốc có dấu hiệu ấm lên với lượng mua bán tăng, đặc biệt ở phân khúc nhà ở cao cấp . Đáng lưu ý nhiều dự án tung ra các hình thức khuyến mại với ưu đãi lớn như tặng ôtô hay các hiện vật giá trị, nhưng khách hàng vẫn tỏ ra cẩn trọng. Khách hàng đặc biệt quan tâm đến những chung cư cao cấp "chìa khóa trao tay" của những dự án có chất lượng tốt, đã hoàn thiện và đi vào vận hành ổn định với tiện ích đồng bộ nhằm hạn chế rủi ro.

Đơn cử như khu đô thị nằm ngay cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội Royal City (72A Nguyễn Trãi, Hà Nội) mở bán đợt gần đây vào tháng 6 cho thấy có hàng trăm chung cư mua bán thành công chỉ trong 7 ngày mở bán.

Theo quan niệm của người Việt Nam, nhà cửa đất đai có ý nghĩa rất lớn góp phần quan trọng ổn định cuộc sống của người dân. Do đó, giấy chứng nhận quyền sử dụng một tài sản có giá trị lớn khiến họ cảm thấy rất yên tâm khi mua những ngôi nhà có ngay sổ đỏ này. Hơn nữa, đây là những chung cư đã hoàn thiện và được nhận nhà ngay, giúp khách hàng kiểm chứng được chất lượng dự án có thực sự tương xứng với giá mua.

Bên cạnh đó, khách hàng đặt niềm tin vào dự án Royal City vì ngoài chương trình tri ân thiết thực khi thấu hiểu nhu cầu của khách hàng (tặng 10 năm phí dịch vụ chung cư, miễn phí 1 năm học đầu tiên tại trường liên cấp Vinschool, gói khám bệnh miễn phí cho cả gia đình tại bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec…). Dự án còn ghi điểm với hệ thống hạ tầng hoàn thiện đồng bộ đi kèm dịch vụ tiện ích hoàn chỉnh và môi trường sống mà hiếm dự án nội đô nào có được như khu thể thao phức hợp hiện đại, vườn dưỡng sinh trên cao theo phong cách Nhật Bản, hệ thống bể bơi bốn mùa, cùng nhiều tiện ích y tế, giáo dục, nhà hàng, trung tâm thương mại, vui chơi, dịch vụ khác…

Theo ông Richard Leech - Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam: "Chúng tôi nhận thấy đang có sự hồi phục mạnh mẽ đặc biệt trong khoảng ba tháng trở lại đây, đặc biệt ở phân khúc chung cư cao cấp, dĩ nhiên là chỉ ở một số dự án chất lượng nhất định chứ không phải toàn bộ."

Xu hướng tận mắt kiểm chứng chất lượng chung cư cũng như tiện ích của khu đô thị đã khiến cho thị trường trở nên sôi động

Cũng theo ông Richard, những dự án chất lượng có khả năng bán hàng cao hơn, điều đó đã được thị trường kiểm chứng với số lượng mua bán tăng trưởng nghiêng hẳn về dự án đã hoàn thiện. "Chưa bao giờ người mua có nhiều cơ hội tiếp cận với các sản phẩm địa ốc cuối cùng và trực tiếp từ chủ đầu tư như hiện nay. Có thể nói, người mua ở thời điểm này có nhiều lựa chọn, và tính minh bạch của thị trường tốt hơn 10 năm trước rất nhiều" - Ông Richard Leech khẳng định.

Hạnh Nguyên